راهنمای خرید آپارتمان در استانبول

راهنمای خرید آپارتمان در استانبول

 

اگر می خواهید بدانید که قیمت خانه در استانبول چقدر است ، کدام منطقه استانبول برای خرید واحد آپارتمانی بهتر است ، کدام منطقه استانبول برای زندگی بهتر است و چگونه می توان در استانبول خانه خرید ، این مطلب را از دست ندهید . در ادامه با ما در زیما سفر همراه باشید تا یک سری اطلاعات کاربردی درباره خرید آپارتمان در استانبول به شما ارائه می کنیم که مسلما تک تکشان برای خرید ملک در استانبول به کارتان می آیند .

 

 

چگونه می توان در استانبول خانه خرید ؟

 

شما با کمک آگهی های اینترنتی و کمک های مشاوران املاک در استانبول می توانید در ظرف مدت چند هفته یا شاید هم یک هفته ملک مورد نظرتان پیدا کنید و آن را خریداری کنید . اما توصیه ما به شما این است که این کار را انجام ندهید و حداقل بین 3 ماه تا 6 ماه درباره خرید آپارتمان در استانبول تحقیق کنید و سعی کنید که با دید باز این کار را انجام دهید . چرا که به هر حال اطلاعات شما درباره خرید خانه در استانبول محدود است و نباید در این زمینه عجله کنید . مخصوصا تلاشتان را کنید که منطقه خوبی را برای خرید خانه در استانبول انتخاب کنید . در این باره باید حتما به این مساله توجه کنید که قصدتان از خرید خانه در استانبول این است که در آن زندگی کنید و یا اینکه به فکر سرمایه گذاری هستید . چرا که در هر کدام از این شرایط ، بهترین منطقه استانبول برای خرید ملک متفاوت خواهد بود . در ادامه در این باره به شما توضیح می دهیم .

 

 

بهترین مناطق استانبول برای زندگی کدام ها هستند ؟

 

برای اینکه بتوانید هم از امکانات رفاهی و تفریحی استانبول به نحو احسنت بهره ببرید و هم اینکه دسترسی خوبی به وسایل حمل و نقل عمومی استانبول داشته باشید ، به شما توصیه می کنیم که در یکی از مناطقی که در ادامه معرفی می کنیم ، ملکتان را خریداری کنید . برای خرید آپارتمان در بخش اروپایی استانبول ، پیشنهاد ما به شما مناطقی مثل بی اوغلو، شیشلی ، جهانگیر، بشیکتاش ، اورتاکوی ، ساریر، باکرکوی ، یشیل کوی و فاتح است . اگر هم به خرید خانه در بخش آسیایی استانبول علاقه دارید ، بهتر است که ملک مورد نظرتان را در مناطقی مثل اوسکودار، کادیکوی ، مودا ، آجی بادم ، بوستانجی ، آتاشهیر، سوادیه یا مال تپه پیدا کنید .

 

 

بهترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری کدام ها هستند ؟

 

اگر هدف اصلیتان از خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری است ، بهتر است که در مناطقی که در ادامه به آن ها اشاره می کنیم ، به دنبال خانه بگردید . لازم به ذکر است که بعضی از این مناطق شبیه به مناطقی هستند که در بخش بهترین مناطق استانبول برای زندگی به آن ها اشاره کردیم . موضوعی که در این بخش مورد توجه است ، این است که این مناطق برای سرمایه گذاری گزینه های مناسبی هستند و احتمال بیشتری می رود که خرید ملک در آن ها منجر به سود شما بشود . خوب است این را بدانید که مناطق و محله هایی مثل بشیکتاش ، تکسیم ، شیشلی ، باکرکوی ، باشاک شهیر، بیلیک دوزو، آرناووت کوی ، باغچه لی اولر و کوچوک چکمجه در بخش اروپایی و مناطق و محله هایی مثل اوسکودار، کادیکوی ، سانجاک تپه ، چکمه کوی ، عمرانیه ، آتاشهیر، بوستانچی ، مال تپه ، کارتال و پندیک در بخش آسیایی جزء بهترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری هستند .

 

 

پروسه خرید آپارتمان در استانبول به چه صورت است ؟

 

شما باید برای خرید ملک در استانبول اول یک قرارداد در بنگاه املاک با فروشنده ببندید . در روز عقد قرارداد باید بخشی از قیمت ملک را به عنوان ودیعه پرداخت کنید که معمولا ده درصد قیمت کل آن ملک است . لازم به ذکر است که اگر شما قرارداد خرید آپارتمان در استانبول را ببندید و بعدا پشیمان بشوید ، حق پس گرفتن آن ودیعه را ندارید . شما برای بستن این قرارداد باید مدارکی مثل پاسپورت و فتوکپی آن ، 6 عکس سایز پاسپورتی و شماره مالیات ترکیه ای داشته باشید و حتما یک حساب در بانکی که در ترکیه است ، باز کرده باشید . ضمنا اگر می خواهید ملک خود را از بنگاه خریداری کنید ، باید یک کارمند دولت از دفتر اسناد رسمی در زمان عقد قرارداد حضور داشته باشد تا روال خرید ملک برای شما به صورت رسمی طی شود . نکته دیگر اینکه شما باید در روز سند زدن ، بقیه پول ملک به همراه 4 درصد مالیات آن را پرداخت کنید .

 

 

رنج قیمت آپارتمان در استانبول حدودا چقدر است ؟

 

قیمت آپارتمان در مناطق مختلف استانبول و بسته به متراژ و سال ساختی که دارد ، تغییر می کند. اما شما می توانید قیمت 90 هزار یورو را به عنوان قیمت میانگین یک واحد آپارتمانی یک خوابه در استانبول مد نظر داشته باشید . این یعنی اگر شما 90 هزار یورو یا کمی بیشتر یا کمتر داشته باشید ، می توانید به راحتی به دنبال خرید یک ملک در استانبول باشید . برای رزرو تور ارزان استانبول می توانید با همکاران ما در آژانس مسافرتی زیما سفر تماس بگیرید .